Gerbstedter Straße/Helbraer
Straße
gemäß Stadtentwicklungskonzept: umzustrukturierender
Stadtteil mit vorrangiger Priorität
Das Gebiet Gerbstedter Straße umfasst das industriell
errichtete Neubaugebiet Gerbstedter Straße in fünfgeschossiger
Plattenbauweise aus den 1980er Jahren sowie einige ältere
Siedlungshäuser. Obwohl etwa zur gleichen Zeit entstanden
wie das Gebiet Helbraer Straße, unterscheiden sich die
beiden Wohngebiete u.a. durch ihre Bebauungsdichte, die Eigentümerstruktur,
ihre Beliebtheit in der Wohnbevölkerung und nicht zuletzt
durch den aktuellen Leerstand.
Das Gebiet Gerbstedter Straße kann eindeutig als komplizierter
eingestuft werden. Hier ist noch deutlicher als in der Helbraer
Straße eine Überprüfung der Sanierungskonzepte
und eine Zusammenarbeit aller Eigentümer notwendig.
Das Gebiet Helbraer Straße umfasst das am Hang liegende,
industriell errichtete Neubaugebiet Helbraer Straße aus
den 1970er Jahren, das aufgrund des damals hohem Bedarfs an
Wohnungen für die in der Industrie des Mansfelder Landes
Beschäftigten entstanden ist.
Sinnvoll wäre es hier, zusammen mit den benachbarten
Bereich Gerbstedter Straße ein Monitoring einzurichten,
um jederzeit in der Lage zu sein, auf die veränderte Nachfrage
zu reagieren. Da hier vorwiegend ältere Mieter leben,
sind deren Bedürfnisse zukünftig von besonderen Rang.
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Karte Gerbstädter/Helbraer Str. (pdf 130 kB)